トーシンフェニックス日本橋兜町参番館

  • 東京都中央区日本橋兜町

  • 東京メトロ東西線 / 茅場町駅 徒歩1分

  • 2006年築 / 8階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

35.7
割高

推定相場価格より8.6%割高

販価
8,280万円
179.6万円/㎡
相場
7,625万円
165.4万円/㎡
6,253
7,168
8,083
8,998
AI査定結果
推定相場価格
7,625万円
165.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,168万円〜8,083万円
155.5万円/㎡〜175.3万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年6月12日
トーシンフェニックス日本橋兜町参番館
8,280万円（179.6万円/㎡）/ 8階 / 46.11㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は143.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（179.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/108,280万円179.6万円8階 46.11㎡ 2DK北西
2024/11/136,480万円140.5万円6階 46.11㎡ 2DK南東
2023/08/295,500万円119.3万円7階 46.11㎡ 2DK北西
2022/12/106,280万円136.2万円8階 46.11㎡ 2K北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は169.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（179.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10トーシンフェニックス日本橋兜町参番館
中央区日本橋兜町
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中央区日本橋小網町
人形町駅4分 8,480万円153.2万円55.34㎡1LDK6階 / 13階建 西2003年86戸SRC
2025/02/20パレ・ソレイユ日本橋三越前
中央区日本橋本町一丁目
三越前駅5分 7,200万円166.1万円43.34㎡1LDK6階 / 11階建 東2004年27戸RC
2022/09/03エステムプラザ日本橋
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅3分 5,580万円136.0万円41.03㎡1LDK9階 / 13階建 南東2006年38戸RC
2025/06/07コンシェリア日本橋
中央区日本橋茅場町三丁目
茅場町駅3分 8,498万円205.9万円41.27㎡2LDK9階 / 13階建 南西2008年40戸RC
2025/05/24日本橋三越前アムフラット壱番館
中央区日本橋小舟町
人形町駅4分 8,980万円175.0万円51.3㎡1LDK5階 / 10階建 -2005年61戸RC
2025/06/12ドルチェ日本橋・キャナルシティ
中央区日本橋茅場町三丁目
茅場町駅2分 7,999万円175.2万円45.66㎡1LDK8階 / 9階建 北西2006年45戸RC
2025/03/09ガーラ・レジデンス日本橋水天宮
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅4分 9,480万円175.1万円54.14㎡2LDK7階 / 7階建 南西2009年26戸RC
2025/01/26グランシティ日本橋人形町
中央区日本橋人形町三丁目
人形町駅4分 9,980万円181.3万円55.06㎡2LDK1階 / 10階建 南西2002年48戸RC
2024/04/13ドルフ日本橋人形町
中央区日本橋人形町三丁目
人形町駅3分 5,790万円136.0万円42.57㎡1LDK2階 / 10階建 北東2005年27戸RC
2024/07/26アトラス日本橋水天宮
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅3分 5,480万円150.8万円36.35㎡1LDK4階 / 11階建 南西2010年31戸SRC
2025/04/05日本橋八重洲デュープレックスポーション
中央区日本橋三丁目
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2024/03/26アスコットパーク人形町
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2025/05/02クオリア日本橋
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅3分 9,380万円178.2万円52.63㎡1LDK8階 / 12階建 北東2003年55戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、中央区では26.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（179.6万円）は中央区の平均と比較して1.8%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
中央区
176.4万円/㎡
前年比+26.5%

マンション概要

マンション名トーシンフェニックス日本橋兜町参番館
所在地東京都中央区日本橋兜町
交通東京メトロ東西線茅場町駅徒歩1分
築年月2006年
階数8階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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